1844
10.04.2020 в 16:25

За что собственник платит риелтору при сдаче квартиры в аренду? Технологии недвижимости.

Если вы сдаете квартиру в аренду, то возникает справедливый вопрос, а нужно ли оплачивать услуги посредникам? Действительно, большинство риэлторов работают, как посредники, предлагая арендаторам заплатить за информацию, которая и так есть в интернете. При этом, выступают от лица нанимателя. Они предлагают вам снизить стоимость аренды или отказаться от депозита или залога. Это существенно влияет на желание оплачивать их услуги.

В результате собственник сам выходит на рынок, т. е. выставляет свою замечательную квартиру. Возникает масса вопросов с поиском желающих взять в аренду.

5 причин нанять риэлтора для сдачи квартиры в аренду.

1. Правильно рассчитать цену арендной платы здесь и сейчас. Стоимость может меняться в зависимости от сезона, района, этажа, и других характеристик. Здесь поможет профессионал, который сможет грамотно оценить ситуацию и аргументировать возможную цену.

2. Подготовить квартиру к рекламе на рынке аренды.
1) Для начала уберите лишние предметы, тряпки, пользованные губки, обувь и т.д. Сделайте хорошие фотографии и видеосъемку, можно обратиться к профессионалу. В кадре должна быть квартира без следов прошлого. Она свободна и ждет новых хозяев.

2) Важно составить правильное продающее объявление и правильно разместить его на открытых площадках интернета. Это целая технология, нужно грамотно обратиться к целевой аудитории, что бы вашу квартиру заметили.

3) Необходимо заявить о новом объекте среди других риэлторов, что бы они могли предлагать вашу квартиру своим клиентам. Профессионалы используют листинговые сервисы. Это значительно увеличивает вероятность сделки. Если коллега привел клиента, риэлтор делится с ним частью своей комиссии. Собственник дополнительно ничего не платит, но вашу квартиру будут предлагать все риэлторы города.

3. Обработать все входящие звонки. Важно правильно презентовать квартиру по телефону. Из 10-ти позвонивших, только 1-2 человека возможно захотят посмотреть. Что бы их не упустить, отвечать нужно на все обращения.

4. Правильно провести показ квартиры. Иногда собственник, вымотанный звонками, готов не обосновано снизить цену или уступить в условиях, что-бы выйти на быструю сделку. Риэлторы владеют опытом переговоров, их сложней поймать на манипуляциях будущих жильцов. Завершение сделки в ваших интересах является частью работы профессионала.

5. Грамотно составить договор и заключить сделку. Необходимо зафиксировать все важные детали найма: депозит, залог, сроки аренды и перечень имущества.

Хотите сдать квартиру за хорошую цену приличным людям? Ознакомьтесь с нашими рекомендациями и действуйте!

Как сдать квартиру по максимальной рыночной цене? http://krasnoyarsk.krasdom.ru/lenta/posts/11658?
Аренда. 3 способа сохранить имущество. http://krasnoyarsk.krasdom.ru/lenta/posts/12978
  Нравится 0
Россия, г.Красноярск, ул. Взлетная 28, оф.208
ОГРН 1102468049716, ИНН 2465244162
Администрация портала:
+7-913-534-00-70
content@rilmark.com
Размещение рекламы:
+7-905-976-86-84
Krasdom.ru — мультилистинговый портал рынка недвижимости. Участники рынка недвижимости России: собственники квартир и домов, риелторы и инвесторы бесплатно размещают свои объекты для обмена информацией и ускорения сделок. На сайте представлены квартиры в продажу и аренду, коммерческая недвижимость и загородные объекты.
facebook.com/krasdom
vk.com/krasdom
RSS-ленты